(Stand 01.01.2010)
Die Kaufpreissammlung des Gutachterausschusses für Grundstückswerte wurde mit Hilfe statistischer Methoden analysiert, um Gebäudefaktoren für freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser zu erhalten.
Das auszuwertende Datenmaterial musste in der Weise eingeschränkt werden, dass bei den vor 1945 erbauten Objekten nur Einfamilienhäuser mit einer Grundstücksgröße bis zu 500 qm und bei nach 1945 erbauten Objekten nur Einfamilienhäuser mit einer Grundstücksgröße bis zu 750 qm in die Betrachtung eingehen. Es ergeben sich Richtwerte, wobei der Bodenwertanteil jeweils in den Richtwerten enthalten ist. Die angegebenen Werte sind Mittelwerte, bei deren Bildung nicht berücksichtigt wurde, in welchem Maße die Objekte modernisiert und renoviert wurden. Das auszuwertende Datenmaterial musste im übrigen in der Weise eingeschränkt werden, dass nur Objekte mit einer Wohnfläche zwischen 60 und 150 qm in die Betrachtung eingehen.
Baualtersstufe | Kaufpreis | Kaufpreis |
1945 | 840 | 173 |
1945 bis 1959 | 967 | 198 |
1960 bis 1969 | 1.072 | 194 |
1970 bis 1979 | 1.349 | 241 |
1980 bis 1989 | 1.251 | 241 |
1990 bis 1999 | 1.455 | 271 |
2000 bis 2006 | 1.476 | 312 |
Neubauten | 1.685 | 397 |
Der Inhalt des Grundstücksmarktberichtes kann in den Internetseiten nur auszugsweise dargestellt werden und soll weiten Kreisen der Bevölkerung als Information dienen. Der Fachwelt und den Sachverständigen wird empfohlen, den vollständigen Grundstücksmarktbericht anzufordern. Sollten die Angaben des Grundstücksmarktberichtes einmal nicht ausreichen, so erstellt der Gutachterausschuss auch weitere spezielle Auswertungen seiner Datensammlungen gegen Gebühr.